“綠色”房子會漲價嗎?

“綠色地產”不僅是倡導低碳環(huán)保的開發(fā)理念，更重要是擁有綠色開發(fā)的技術。很多市民難免質疑：綠色地產所投入的技術、成本，會否反映在房價上?對此業(yè)內人士表示，綠色地產在開發(fā)前期或需投入更大成本，但卻降低了日后運營成本。“綠色開發(fā)有兩個途徑，一是從選材、設計使建筑達到‘綠色’指標;二是通過規(guī)劃區(qū)域布局，改善樓盤的小氣候。前者在建材上無疑要投入更大成本，但通過節(jié)能、低耗材料的運用，日后運營成本也會降低許多。后者則依賴于規(guī)劃，并不會造成過多成本投入。”一位業(yè)內人士透露。

　　佛山的“綠色”進度如何?該業(yè)內人士表示，目前從整體規(guī)劃看，佛山的建筑規(guī)劃較符合“綠色”標準，但在綠色新技術應用方面則比較薄弱。“例如，佛山精裝房不夠普及。毛坯房會帶來二次能源耗損，通過房地產開發(fā)商的統(tǒng)一運作，能有效降低能耗。這是佛山在努力的方向。”

近日，越秀地產發(fā)布了《綠色地產白皮書》，以推動綠色建筑的發(fā)展趨勢，呼吁社會一同成就人與自然的和諧共生。“消費者開始關注綠色環(huán)保，企業(yè)必須開發(fā)適合潮流、適合消費者需求的產品。以此體現產品價值，體現企業(yè)責任。”佛山越秀地產相關負責人介紹道。

　　據越秀地產《綠色地產白皮書》表示，未來越秀地產全面開展綠色建筑技術體系研究，包括精裝修、運行管理、立體綠化等，逐步完成華南、華中及華北區(qū)域綠色建筑設計及建造指標控制體系。至2015年末，越秀地產所開發(fā)的建筑按照平均設計壽命周期50年計算，將節(jié)省空調電量2.86億度，折合成標準煤約為11.4萬噸，減排二氧化硫0.87萬噸，二氧化碳28.5萬噸，實現顯著的建筑節(jié)能減排效果及社會環(huán)境效益。

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